Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 107,6% en el mes de mayo

  •  En mayo se inscriben en los registros de la propiedad 184.608 fincas, un 142,7%1 más que en el mismo mes de 2020
  • Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 107,6% en tasa anual y un 11,4% en tasa mensual

Buenos datos para la compraventa de viviendas. Según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 184.608, lo que supone un 142,7% más que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 97.744, con un aumento anual del 144,9%.

El INE recuerda que el número de fincas inscritas en el mes de mayo de 2020 fue excepcionalmente bajo como consecuencia de la declaración de Estado de Alarma en marzo de 2020

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 85,2% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 14,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 247,2% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 132,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 107,6%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años. En 2021 la tasa mensual es del 11,4%, lo que supone 22,4 puntos más que la del año anterior.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 8,8% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 109,3% y el de protegidas un 91,7%.

El 19,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 80,4% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 115,1% respecto a mayo de 2020 y el de usadas un 105,9%.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (824), Castilla y León (779) y Aragón (738).

Región de Murcia (231,5%), Canarias (218,8%) y La Rioja (215,7%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.

Por su parte, País Vasco (83,4%), Comunidad Foral de Navarra (91,4%) e Illes Balears (113,0%) registran los menores aumentos.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (166), Región de Murcia (153) y Aragón (146).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Región de Murcia (206,5%), Canarias (176,9%) y La Rioja (147,2%).

Por su parte, Illes Balears (61,6%), País Vasco (68,4%) y Comunidad de Madrid (68,5%) registran los menores aumentos.

Revisiones y actualizaciones de datos

Los datos de 2021 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos de mayo de 2022, se difundirán los definitivos del mismo mes de 2021.

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